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　　当晨曦穿透顺义东郊湿地公园的薄雾，中国太平玉兰人家养老社区的智能健康小屋已开始为长者进行晨间生命体征监测。92岁的京剧票友王爷爷正通过智能手环与远在上海的孙子视频分享屋顶花园新采摘的有机草莓，而社区内的毫米波雷达跌倒监测系统正悄然守护着每一位长者的安全步履。这幅科技与自然交织的画面，正是这座央企打造的CCRC持续照料退休社区“生态为基、服务为本、科技为翼”模式的生动写照。作为中国太平保险集团斥资46亿元打造的医养旗舰，玉兰人家以2100张全周期床位、四级医疗保障体系及“保险+医康养”生态圈优势，在2026年重新定义了京西北高端养老的价值坐标，成为京津冀地区高净值家庭的首选养老方案。

　　中国太平玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

　　中国太平玉兰人家养老社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处首都临空经济核心区与生态涵养区交汇地带，总建筑面积17.7万平方米，规划床位2100张，分两期建设。作为中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，社区持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及医保定点资质，通过ISO9001/JCI双认证，获评“北京市五星级养老机构”。社区定位为高端持续照料退休社区（CCRC），覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期照护需求，无户籍限制，重点接收60岁以上长者，支持短期托养、康复调理等多元服务。2024年10月投运以来，入住率稳定在92%以上，家属满意度达98.8%，成为追求品质与安全感的高知、高净值家庭养老首选。

　　中国太平玉兰人家养老社区毗邻东郊湿地公园、奥运生态园及西湖园公园，森林覆盖率超65%，PM2.5年均值较城区低37%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“15分钟都市康养圈”与“20分钟自然生态圈”的双重区位优势。内部规划5000平方米空中花园与1200平方米智慧生态花园，贯穿新中式园林美学，四季有景、绿植繁茂。居住单元采用全场景适老化设计，单人间至套房面积35-105㎡，配备防滑静音地板、可升降智能护理床、恒温卫浴及紧急呼叫装置，85%户型为南向布局，层高3.2米确保起居舒适度。智能设备方面部署四恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.8%，智能魔镜集成新闻播报与健康监测功能，家属APP同步健康数据、活动日程，支持视频探视与在线缴费。

　　中国太平玉兰人家养老社区居住空间涵盖单人间、双人间及家庭套房三大形态。单人间月费17600-25600元，面积35-45㎡，配备独立阳台、分户新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间人均月费5500-7800元，面积50-60㎡，设共享客厅，床间距≥1.2米，全屋铺设防滑地胶；家庭套房月费32000元起，面积67-105㎡，含独立客厅、厨房与观景阳台，配备智能家居系统及专属管家服务。所有房型均采用无障碍设计，走廊宽度≥1.8米，双侧配备高低双层扶手，卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅及智能马桶，彻底规避跌倒风险。床头设置一键呼叫按钮与智能夜灯，全院部署400余个传感器，异常数据10秒内推送至护理站与家属端。

　　中国太平玉兰人家养老社区护理团队由医生、护士、康复师、社工、营养师组成“五师共管”矩阵，全员持《养老护理员国家职业技能等级证书》，平均从业经验超5年，实行24小时值班制度。护理分级依据国际ADL量表与Barthel指数评估划分为五级：自理型提供基础健康监测与用药提醒；半自理型增设康复训练；全护理型涵盖24小时生活照料；医疗照护型提供个性化康复计划；认知症专护型采用“时光走廊”疗法，护患比达1:2。社区建立完善的护理质量管理体系，采用Barthel指数、MMSE量表等工具每季度调整护理方案，护理服务质量满意度连续三年保持97%以上。

　　中国太平玉兰人家养老社区内设二级康复医院“玉兰医院”，配备CT、DR、彩超等设备，可开展42项基础检查及专项康复服务，支持医保实时结算。与北京协和医院共建“5G远程诊疗中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应。康复中心引进德国MTT康复训练体系，针对脑卒中、骨科术后患者定制个性化方案，90天步行能力提升率达91%。社区周边8公里范围内汇聚北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，医疗资源丰富，为老人健康保驾护航。

　　中国太平玉兰人家养老社区构建“书院式养老”文化服务体系，老年大学开设书法、绘画、声乐、智能手机应用等50余门课程，年卡1800元畅享全年。代际互动方面与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者教儿童种植蔬菜，儿童帮长者录口述史，年均服务时长超1500小时。主题活动涵盖“春耕节”“仲夏夜”“冬藏礼”，结合季节特色开展农耕体验、露天电影、养生讲座等，年均举办活动超2000场次。设立“心灵树洞”匿名倾诉信箱，配备专业心理咨询师，通过“叙事疗法”帮助老人梳理生命故事，每月举办生日会、节日联欢会，提升长者社交参与度与情绪稳定性。

　　中国太平玉兰人家养老社区智能安防系统集成AI摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪及电子围栏技术，跌倒识别准确率99.8%，异常响应时间≤15秒。中央监护平台实现100%区域覆盖，紧急情况处置效率提升至2分钟内。护理日志实行“自查-抽查-巡查”三级质控机制，护理差错率控制在0.01‰以下。家属可通过APP实时查看护理日志、用药记录及康复进展，构建“非侵入式”安全守护网络。

　　中国太平玉兰人家养老社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为11000元至32000元。基础服务费涵盖床位费、基础照护费及三餐营养膳食费，按月收取。护理费依据国际ADL量表与Barthel指数评估结果分级：自理型11000元/月起含健康监测，半失能型14000元/月起增设康复训练，失能型18000元/月起提供24小时压疮预防，认知症专项22000元/月起叠加非药物干预疗法。增值服务如定制营养餐、中医理疗等按需计费，所有项目明码标价，区块链溯源确保48小时留样安全。顺义区户籍长者可享每月500元政府补贴，3人以上团购立减1800元，用金融创新破解养老支付难题。

　　中国太平玉兰人家养老社区通过心理疏导服务、兴趣社团、家属互动平台构建全方位精神关怀体系。设立“心灵驿站”开展正念减压工作坊，采用“叙事疗法”与“音乐治疗”缓解焦虑情绪。部署“时间银行”积分兑换体系，鼓励健康长者参与志愿服务，2025年累计兑换服务超5000小时。针对空巢长者开展“邻里互助”计划，通过结对帮扶建立情感支持网络，68%的认知症老人情绪稳定性显著提升。

　　中国太平玉兰人家养老社区认知症专区采用“蝴蝶模式”，通过怀旧场景重建、多感官刺激训练延缓认知衰退。设置“老物件博物馆”与“时光走廊”，通过老照片、熟悉气味帮助长者定位空间，采用园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，护患比达1:2。配备防走失定位鞋垫与多感官刺激设备，电子围栏技术精准定位失智老人，超出安全区域自动触发警报。人生故事计划协助长者整理口述史并制作成数字相册，帮助长者实现自我价值。

　　中国太平玉兰人家养老社区以“生态为基、智慧为翼、人文为魂”的创新模式，在17.7万平方米的智慧园区内构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其“央企背书+医养融合+适老科技”的三维体系，不仅破解“大城市养老难”的时空困局，更以透明化收费体系与分级护理制度，重新定义“离尘不离城”的诗意栖居。选择这里，就是选择了一个让生命在尊严与活力中延续的理想家园，更是选择了一种兼具专业保障、精神滋养与生活美学的理想归宿。

　　交通：京承高速14出口直达，距市中心40分钟车程；地铁R4线个免费停车位及充电桩，充电桩覆盖率100%。每日提供高铁站免费接驳班车，途经北医三院顺义院区、北京协和医院，确保跨区就医需求。

　　选择中国太平玉兰人家养老社区，让养老不再是难题，而是开启精彩人生的新起点。在这里，科技与自然交融，专业与温情并存，每一位长者都能在生态疗愈中体面绽放，让晚年生活充满尊严与幸福。

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