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　　若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

　　✨✨金湾宝龙城二期开发商电话:开发商直（连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　双上市澳企 总资产超两千亿；宝龙集团，1990年创立于澳门，旗下涵盖地产、商业、文旅等多元产业，总资产超2000亿！深耕长三角，辐射粤港澳大湾区、海西经济区等60座城市，累计打造近300个高品质物业项目！

　　“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略，而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相连的湾区城市，拥有独一无二的天然地理优势，港珠澳大桥通车后，珠海自然成为了港澳消费外溢的承接市场之一，未来经济发展空间不可估量。

　　500万人口特大城市战略，商业新标杆截止至2021年，珠海常住人口267万，计划到2025年珠海的常住人口超过300万，到2035年常住人口超过500万。珠海，即将迎来一波人口红利的爆发，将成为湾区最有”钱景”的城市！百岛之市，宜居之城珠海东与香港隔海相望，南与澳门相连，是珠三角中岛屿最多，海岸线最长的城市，拥有“百岛之市”、“浪漫之城”的美誉！更是全国唯一以整体城市景观，入选全国旅游胜地四十佳的城市，是珠三角最适合居住、投资的城市之一。【金湾】航空新城，珠海门户枢纽，大城核心，助力航空新城商业腾飞众所周知，金湾是珠海市政重点发展的区域，向西拉升城市格局，承接更多人口导入和产业用地，而金湾航空新城是西城区唯一的大城核心，是资源配套最齐全的区域。目前珠海常住人口突破200万，加上未来25年增加至500万人，珠海将优享近300万人红利，珠海将成为未来房价的新高地。

　　未来城市都心，繁华大势已成；航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套，大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边金湾华发商都（精品商都）2021年10月已正式营业，更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等，生活配套一应俱全。【金湾华发商都实景图】近金湾情侣路，享滨海风情金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物，还有延伸到海平面的观海廊桥，使人心旷神怡，流连忘返。【金湾情侣路实景图】

　　【大桥】港珠澳大桥（2018年已通车，一小时通勤香港）洪鹤大桥（2020年已通车，20分钟直达横琴，珠海市中心）金海大桥（预计2022年底通车）香海大桥（预计2022年底通车）

　　【城轨】广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，其中金湾枢纽站距离本项目1.5公里，3分钟车程直达，珠机城轨（预计2023年通车，直通横琴，一小时到达广州）

　　【机场】珠海机场，年客流量达到1000万人次，目前二期航站楼已动工，未来有望开通国际航班

　　【幼儿园】融创配建公立幼儿园（12班，预计2023年9月入学）航空新城幼儿园（9班，已入学）咨询热线；

　　【小学】金湾区第二小学（30班，2022年9月入学，5月份已启动招生）航空城小学（30班，已入学）金铭小学（36班，已入学）

　　【航空新城小学实景图】【航空新城幼儿园实景图】【广东实验中学金湾附属初中实景图】四大宜居生态公园，畅享鲜氧生活

　　【金山公园】珠海首个海绵公园，建设伊始参考美国中央公园的模式，整个公园的绿化率达到了87.25%

　　【金山公园实景图】一站式配套，繁华触手可及金湾宝龙城自带约10万㎡商业，五星级艺术酒店、甲级写字楼，尽享一站式配套。项目约24万㎡式生态社区，配有多重园林景观，高级会所（电影院、瑜伽馆、健身房、娱乐室）,健康跑道、运动天地、儿童乐园等。【金湾宝龙城项目效果图】港式潮流商圈 商业新IP全业态购物中心，一站式吃喝玩乐购澳门风情街，24小时营业财富不打烊宝龙铺，让财富一“铺”到位宝龙地产全国在营商业综合体近90个，已签约商业管理面积约1500万㎡。超4000人运营团队，7100+合作商家，140+战略合作品牌。开业即火爆，客流有保障宝龙所在，繁华所向！2019-2021年宝龙商业开业项目15个，日均营业数150-200万，日均人流量达1.2万，商铺平均满铺率达90%。2021年11月27日珠海高新宝龙广场开业，开业当日客流量超23万人次，销售累计突破2000万元，商铺满铺率达100%，媒体曝光量突破8000万【珠海高新宝龙广场开业照片】【上海宝杨宝龙广场开业照片】

　　【宝龙商圈 商铺产品 为资产保驾护航】综合体商圈旺铺，Money赚不停依傍约58万㎡一站港式综合体，万千人潮汇聚地；咫尺航空新城千亿配套，百万人潮助力。投资金湾宝龙城商圈旺铺，超级有赚头。成熟商圈，助力商铺增值

　　商圈越成熟，租金越高。据分析，成熟商铺每年租金可达5~10%甚至高达20%，远远高于住房租金（1~3%）。随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

　　“臻”稀旺铺，增值潜力无限商业中芯，稀缺就是财富！金湾宝龙城，高达约80%商业宝龙自持，仅约20%商圈旺铺惜售，约7万㎡购物中心全部自持，约3万㎡澳门街金铺，仅少量可售，增值潜力无限。建面约39-192临街金铺，抢购正当时!

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。联系号码：4008366879